Своєчасне виконання ремонтних та реставраційних робіт у будівлях та спорудах різного типу та призначення є запорукою безпечної та довговічної експлуатації нерухомості, а також гарантує її максимально ефективне використання.
Ремонтні роботи можна умовно поділити на косметичні та капітальні. Останні особливо актуальні для будівель, що експлуатуються десятки років, а також для будівель, де необхідно перепланувати окремі приміщення.
Які види робіт належать до капітального ремонту будівлі?
Насамперед, до них відносять:
- знесення стін та перегородок;
- перенесення дверних та віконних отворів;
- перепланування та зонування приміщень;
- зміцнення фундаментів;
- добудова поверхів тощо.
Чинні будівельні вимоги, що містяться в існуючих нормативних документах, формують основу для планування проведення робіт з технічного обслуговування та ремонту будівель та споруд.
Контроль кожному етапі
Ця документація необхідна для правильного планування робіт у рамках управління нерухомістю та її експлуатації. Ремонтні бригади використовують її для виконання дрібного та капітального ремонту, які є невід’ємними заходами, що виконуються з різною періодичністю.
Усі необхідні приписи щодо утримання будівель та споруд сформульовані тут досить повно та чітко з погляду законодавства. Крім того, підрядник отримує уявлення про принципи та підхід до виконання ремонтних робіт з контролем якості на кожному з етапів.
Упорядкування процесуальних процесів ремонтних робіт з урахуванням усіх механізмів, які є на сьогоднішній день, полягає не лише у збереженні та ефективному використанні об’єктів капітального будівництва, а також забезпечення їхньої безпеки, а й у забезпеченні відповідності норм екологічності.