Будівельно-монтажні роботи України, які зобов’язується виконати підрядник, є багатоетапним і складним процесом. Вони включають як безпосередньо «фізичні» процеси будівництва і монтажу, озеленення або ремонту, так і всі пов’язані з ним дії.
Це може бути:
- знесення старих будівель;
- розчищення території;
- ландшафтний дизайн;
- адміністрування тощо.
Будівельні роботи зазвичай виконуються підрядниками. У житловому секторі підрядники – це будівельно-монтажні організації, що складаються з бригад, які виконують роботи у певній зоні відповідальності. Підрядники можуть призначати субпідрядників та інших постачальників для виконання деяких або всіх робіт.
Особливості виконання робіт
Процес може починатися безпосередньо після процесу закупівлі з передачі об’єкта від клієнта підряднику та закінчуватись поверненням завершеного проекту клієнту. Він не включає передбудівні заходи, такі як підготовка завдання, формування проектної групи або дизайн і так далі, хоча ці дії можуть виконуватися одночасно з будівництвом.
Основними будівельними роботами, що виконуються підрядними організаціями є:
- підготовка та мобілізація ресурсів (техніка, інструмент, будівельні матеріали);
- знесення будівель, споруд, споруд, що заважають;
- розчищення будівельного майданчика;
- зведення огорож, щитів, побутових об’єктів;
- копування котлованів;
- облаштування фундаментів;
- зведення каркасних конструкцій;
- облицювальні роботи;
- оздоблювальні роботи;
- облаштування ландшафтного дизайну;
- будівництво автошляхів.
Наприкінці роботи відбувається приймання об’єкта замовником. На цьому етапі можуть бути знайдені недоліки та дефекти, які у найкоротші терміни повинні усуватись підрядниками.
