Новости

Капитальный ремонт бетонных зданий

Любые здания и сооружения рано или поздно требуют капитального ремонта. Эти работы необходимы для восстановления целостности поврежденных элементов конструкции, а также для улучшения функциональности всего строения.

Какие виды работ относятся к капитальному ремонту здания? Прежде всего, это:

  • пробитие новых дверных и оконных проемов;
  • усиление фундамента;
  • надстройка одного или нескольких этажей;
  • усиление несущих стен;
  • установка дополнительных лестничных пролетов и так далее.

При этом основным материалом, с которым приходится работать подрядчикам, остается бетон.

Особенности работ с бетоном

Бетонные ремонты бывают больших и малых объемов: иногда требуется лишь незначительное техническое обслуживание, чтобы вернуть зданию «былую славу», а в других случаях неотложной помощи требуют структурные повреждения с высокой степенью риска.

Требующие капитального ремонта здания осматриваются специальной комиссией, которая выдает разрешения для начала ремонтных работ. При этом существуют некоторые ограничения для исторических зданий — любое техническое обслуживание не должно менять кардинально внешний вид объекта.

Прежде чем приступить к капитальному ремонту, необходимо провести тщательный осмотр здания, чтобы определить основную причину проблем с бетонными конструкциями и определить любые трудности, которые могут возникнуть в процессе выполнения работ.

Поврежденные конструкции, с которых начинают осыпаться куски бетона, представляют собой опасность, требующую немедленного внимания. Незначительные трещины, не влияющие на безопасность строения для окружающих, могут быть устранены позже.

Коррозия железобетона, вызванная процессами карбонизации, является распространенным «диагнозом», который ставится в случае растрескавшихся сегментов бетона. Она может потребовать принятия дополнительных мер предосторожности из-за деформации стальной конструкции.